יום שני, 27 באפריל 2015

תיווך דירות בישראל

תיווך דירות בישראל

הרבה פעמים כאשר אנשים נתקלים במושג תיווך הם נרתעים כי האסוציאציה הראשונה שעולה בראשם היא שהם יצטרכו לשלם כסף. אבל בעצם תיווך הוא שירות כמו כל שירות אחר שאנחנו יכולים לקבל ותמורתו אנחנו משלמים כסף. אנחנו מקבלים את זה בקלות בדברים אחרים אבל דווקא באחד הדברים החשובים והמשמעותיים בחיינו אנחנו מגלים חסכנות יתר.

תיווך יכול לחסוך לנו זמן, כסף וכאב ראש ולב. תיווך נעשה בדרך כלל בעסקאות של נדל"ן כלומר כאשר אנחנו רוצים לקנות או למכור דירה או כאשר אנחנו רוצים לשכור או להשכיר דירה. במיוחד כאשר מדובר בקנייה ומכירה של דירה מדובר בסכומי כסף גדולים. קניה של דירה היא ההוצאה הגדולה ביותר של ישראלי בחייו. ודווקא כאן אנחנו פתאום מתחילים לחסוך בכסף. תיווך הוא תחום שדורש ידע, מיומנות ונסיון. מעבר ליכולת לחבר בין מוכר וקונה יש צורך בידע רב בנושאים שונים. במיוחד נכון הדבר כאשר תיווך נעשה בעסקאות נדל"ן בארצות שאנחנו לא מכירים את המנטליות ואת החוקים שלהן.

משרדי תיווך הם משרדים המחזיקים צוות של מתווכים או כפי שהם נקראים גם יועצים בתחום הנדל"ן כמו גם מאגר של נכסי נדל"ן שאותו הם יכולים להציע ללקוח על פי הדרישות והרצונות שלו. כך שלמשרדי תיווך יכולים להיות פתרונות גם לאדם פרטי וגם לעסק מסחרי. משרדי תיווך יכולים לסייע לכך בין אם אתם מחפשים דירה ובין אם אתם מחפשים משרד להשכרה. כן, משלמים דמי תיווך אבל בתמורה מקבלים ידע, נסיון, היכרות עם השטח וחסכון בזמן. כאשר אתם רוצים לקנות או לשכור דירה, משרד תיווך יכול להציע לכם מספר דירות בבת אחת, כאשר אתם רוצים למכור או לקנות פנטהאוזים בארסוף או להשכיר דירות, משרד תיווך מטפל בכל הפונים מבלי שתהיה לכם אי הנוחות שבמענה טלפוני לפונים רבים שחלקם אינו מתכוון כלל לקנות את הדירה.

יום ראשון, 12 באפריל 2015

טיפים למציאת דירה להשכרה

טיפים למציאת דירה להשכרה

הכנסו לסרטון ותוכלו לראות טיפים למציאת דירה להשכרה.


כל מה שצריך לדעת על ביטוח דירה

כל מה שצריך לדעת על ביטוח דירה

ביטוח הוא בכללי דבר מאוד חשוב. לכל דבר, אם רכב, חיים, בריאות, ובמיוחד ביטוח דירה. דירה היא הנכס הכי יקר וטוב שיש לרבים מאיתנו, החוק אינו מחייב לרכוש ביטוח דירה, אבל למה שלא נעשה את זה בלי כל קשר לחוק. היום ברוב הבנקים לא נוכל לקבל משכנתא ללא ביטוח דירה ולכן רבים מתלבטים אם לאחר סיום תשלום המשכנתא כדאי לבטל אותה.

אנשים עובדים חיים שלמים בכדי שיהיה להם בית משלהם, אז עד שיש לנו בית למה לא לשמור עליו ולבטח אותו. הבית מכיל את כל תכולת חיינו, כל הרכוש הקיים שלנו נמצא בתוכו. אם רכוש בעל ערך רב, רכוש בעל ערך סנטימנטלי. ביטוח דירה מבטיח הגנה על מבנה הבית ועל הרכוש בו, משמע במקרים של גניבה, הרס, נזקים שונים, אנו מוגנים ולא נאלצים לשאת בעלויות של הנזקים שקורים.

ביטוח דירה היא דרך טובה, לישון בשקט, לצאת מהבית בשקט בלי לדאוג אם ייקרה לו משהו, או מה יהיה כשייקרה. ביטוח דירה ייכסה נזקים כמו שריפה, נזקי פריצה, נזקים שנגרמו לאדם בכוונת תחילה. אנשים נוטים להוסיף לתוך ביטוח דירה גם ביטוח צד ג', שזהו ביטוח שמכסה פציעות ונזקים שנגרמים לאדם בשטח שלו בביתו. קיים עוד סעיף בתוך ביטוח דירה והוא ביטוח תכולת הבית, שהוא כולל כיסוי על נזקים לרכוש בתוך הבית ולא למבנה עצמו. כל סעיף מכל סעיפי ביטוח דירה מעלה ומייקר את הביטוח, ולכן נהוג לרכוש ביטוח דירה שמכסה את כל הסעיפים החשובים לנו. למרות שאף פעם אי אפשר לדעת מה ייקרה, ומה כן יהיה שימושי להכניס בתוך הביטוח  ומה לא.
קיימות פוליסות ביטוח שלא נותנות פיצוי לבעלי דירות שלא נמצאים בדירה למשך תקופה, בהרחבת הפוליסה ניתן יהיה לקבל את הפיצוי.