יום חמישי, 22 בדצמבר 2016

דירות גן חדשות בשרון

ישראל בבנייה מתמדת והביקוש עבור דירות גן חדשות בשרון, רק גובר. זוגות צעירים , המעוניינים בנכס חדש שיוכלו לעצב אותו כראות עינם , מחפשים דירות גן, אשר בהם יוכלו להשתובב עם ילדיהם, להרגיש בבית פרטי, למרות שמדובר בבניין מגורים. בפרויקטים חדשים בשרון שבהם נבנים בתי מגורים, הדירות הראשונות שנמכרות הן דירות גן. ישראלי אוהבים לארח בחצר ביתם, במיוחד שישנה פינה מיוחדת למנגל. הם משקיעים בעיצוב וטיפוח הגינה וההבדל הזה הוא עולם ומלואו עבורם.  ניתן למצוא בפרויקט דיור תלמונד החדשה דירות גן עם גינות גדולות וכאלה שיש בהן גינות קטנות יותר. ככל שהאזור יהיה יוקרתי יותר, כך דירות הגן תהיינה יקרות יותר, כך שיש לבצע סקר שוק מקיף ולמצוא את הנכס הרצוי לכם בדמוי דירת גן שתהיה משתלמת עבורכם, הן מבחינם השם והמוניטין של הקבלן, גודל הדירה והחללים בה.

תופעה שתפסה תאוצה לפני כעשור- דירות גן

עד לפני יותר מ-10 שנים, לא נראו דירות גן בפרויקטים החדשים של בנייני המגורים. תופעה זו החלה לפני כעשור והביקוש שלה הוא רב. מחירן של דירות גן חדשות בשרון, הינו נמוך בשיעור ניכר מבתים צמודי קרקע. גם מבחינת ההוצאות השוטפות ע ארנונה ותחזוקת הגינה, הופכות להיות קטנות יותר, מה שמהווה גם גורם לבחירה של דירות גן באזור זה. הבחירה בין בית פרטי לדירת גן, היא לרוב בקרב זוגות צעירים מכריעה, לטובת דירת גן באזור השרון. ניתן למצוא מחירים אטרקטיביים של דירות גן באזור השרון שהם באזור המיליון שקל.

בחנו כמה פרויקטים חדשים שבהם ישנן דירות גן בשרון

יש לבחון כמה פרויקטים חדשים בשרון שבהם ישנן דירות גן חדשות בשרון. לפעמים  החללים יהיו קטנים יותר בדירה עצמה, כך שהגינה תהיה גדולה יותר, או שלהיפך, החללים יהיו גדולים יותר והגינה קטנה יותר. חשבו מה חשוב לכם יותר ומה גודל החדרים הרצוי לכם לתכנון המשפחה העתידי, במיוחד אם אתם זוגות צעירים הנמצאים בתחילת דרככם. גם האזורים השונים בשרון, חלקם יקרים יותר וחלקם פחות, בררו לגבי המחירים השונים, המשכנתא ודמי הקדימה על הבית שיש ברשותכם.










יום רביעי, 2 בדצמבר 2015

ביטוח דירה

ביטוח דירה

כאשר אתם רוכשים דירה או שוכרים דירה, אחד הדברים הראשונים להם אתם צריכים לדאוג הוא ביטוח דירה. ביטוח דירה הוא הכרחי כאשר יש לכם דירה, וזאת ממספר סיבות.

מדוע אנחנו צריכים ביטוח דירה?

סופות וסערות – בימים של סופות וסערות, פעמים רבות נגרם נזק רב לדירה. ביטוח דירה ידאג להחזיר לכם את הכסף אותו אתם צריכים להוציא על התיקונים בדירה שלכם.

אש –השארתם מחבת דולקת קרוב למגבת והיא התלקחה? נפל נר ושרף לכם חצי חדר חלילה? ביטוח דירה יידאג לשלם לכם על ההוצאות בשביל לתקן את הנזקים. גם אם האש הוצתה על ידכם, ביטוח דירה עדיין ישלם לכם.

ביטוח דירה נגד התנגשות כלי רכב – אמנם סיטואציה זו נשמעת בלתי אפשרית, אך במידה ואתם גרים בבית פרטי או בקומת קרקע ואיכשהו התנגשות לכם בבית, ביטוח דירה ייכסה את ההוצאות על התיקונים.

רעידות אדמה – ביטוח דירה לא בהכרח מבטח גם נגד רעידות אדמה, זה בעיקר תלוי בכם (האם ביקשתם לכלול רעידות אדמה כאשר עשיתם ביטוח דירה) אם קרתה רעידת אדמה שגרמה נזק לדירה שלכם, ודאגתם לביטוח דירה נגד רעידות אדמה, הביטוח יחזיר לכם את ההוצאות.

פריצות – פריצות ושודדים זה אף פעם לא כיף, אך צריך להתמודד גם עם זה. כאשר אתם עושים ביטוח דירה אתם מבטחים את עצמכם למקרה שיפרצו אליכם לבית ויגנבו חלק מהתכולה שלכם.

נזקי מים – התפוצץ לכם צינור? הצנרת גרמה להצפה? ביטוח דירה כולל גם נזקי מים ולכן במידה ויש לכם בעיות בדירה שנגרמו בגלל הצנרת, פנו לביטוח.

ביטוח דירה הוא מתיד הכרחי. זאת הוצאה יחסית קטנה, אך היא שווה המון. יא בעיקר שווה את השקט הנפשי שלכם, לא תצטרכו להתמודד בנוסף לנזקים שנגרמו בדירה שלכם בגלל בעיות שונות (כמו שראיתם לעיל) גם עם ההוצאות הכרוכות בכך.

יום שלישי, 13 באוקטובר 2015

עיצוב דירה שכורה

עיצוב דירה שכורה

הכנסו לסרטון ותוכלו לראות כיצד תוכלו לעצב דירה שכורה.